Послуги компанії Домовий фото

Будівництво будинку

Якщо ви плануєте побудувати приватний будинок з нуля, то повинні взяти до уваги кілька факторів: вартість зведення, ціну матеріалів, приблизні терміни будівництва і технічні характеристики споруди. Практично всі вищеназвані фактори безпосередньо залежать від обраного способу зведення житлового будинку. У цій статті ми розповімо про сучасні технології зведення будинків, які відрізняються від звичної цегляної кладки і застарілих шлакоблоків.

Каркасний будинок

Дана технологія прийшла до нас зі Скандинавії, тому також можна зустріти назви «скандинавська» і «фінська». Її особливість полягає в установці каркаса, який виступає «скелетом» будівлі. Каркас встановлюють на бетонну подушку або фундамент пальового типу. Найчастіше каркас виготовляють з деревини, але зустрічаються і сталеві конструкції. Вибір матеріалу залежить від умов експлуатації та фінансових можливостей:

  • дерев'яний каркас краще підійде для регіонів з холодним кліматом;
  • тонкі сталеві конструкції користуються попитом в південних регіонах з теплими зимами.

Також буде потрібно визначитися зі стіновим наповнювачем. Це можуть бути СІП-панелі (саме таку каркасно-панельну технологію називають «фінською») або ОСП плити. Перший варіант кращий в плані передбаченого захисту від вогкості і вітру. Плити ОСП дешевші, але вимагають додаткової теплоізоляції мінеральною ватою.

каркасні будинки

Переваги та недоліки каркасної технології

До плюсів каркасного способу зведення будинків відносять:

  • висока швидкість будівництва - бригада з 6-10 людей зможе вигнати двоповерхову будівлю за півтора місяці;
  • бюджетна вартість;
  • простота проведення внутрішніх комунікацій;
  • пора року не впливає на складність і швидкість будівництва;
  • висока міцність конструкції;
  • хороші показники шумопоглинання і теплоізоляції стін при їх коректній обшивці;
  • несуча частина конструкції не всідається згодом;
  • не потрібна важка вантажопідйомна техніка;
  • каркас можна встановити на полегшений фундамент.

До недоліків даної технології варто віднести недовговічність будинків (особливо з дерев'яним каркасом). Капремонт приватного будинку, побудованого цим способом, доведеться проводити кожні 25 років. Деревина схильна до гниття, тому її варто обробити антисептиками і спеціальним просоченням для захисту від вологи. Також мінусом каркасних будинків називають підвищений ризик виникнення загорянь. Для їх запобігання варто обробляти матеріал вогнезахисними засобами, а в складі утеплювача не повинно бути горючих речовин.

У плані екологічних властивостей будинків з дерев'яного каркаса, все залежить від використовуваних матеріалів. З одного боку, деревина - синонім екологічності, з іншого, синтетичні просочення можуть випаровувати шкідливі речовини. Щоб уникнути цього, не варто економити на матеріалах при зведенні будинків за каркасною технологією.

каркасні будинки

Будинки з СІП-панелей

Спосіб будівництва будинків з СІП-панелей також називається «канадським». Основним матеріалом такого будинку будуть SIP або сендвіч-панелі. З назви зрозуміло, що вони розділені на три шари, де зовнішні стінки виготовлені з ДСП, а внутрішній шар виконує функцію утеплювача. Найчастіше «нутрощі» СІП-панелі - пінополістиролова суміш з захистом із плівки від впливу вологи і температурних перепадів. У процесі зведення будинку сендвіч-панелі з'єднуються на каркасних брусах. Говорячи простою мовою, технологія будівництва будинків з СІП-панелей зовні нагадує складання конструктора для дітей.

будинок з сіп панелей

Плюси і мінуси будинків з СІП-панелей

Позитивні сторони такого способу побудови будівель:

  • завдяки легкості плит будинок може бути зведений на складному рельєфі без необхідності «вікового» фундаменту;
  • мінімальні терміни будівництва в будь-який час року;
  • деревно-стружкові плити не змінюються в розмірах, що виключає усадку несучої конструкції;
  • висока теплоефективність панелей дозволяє заощадити на оплаті рахунків за опалення;
  • дешевизна матеріалу при високій міцності і тривалому збереженні робочих характеристик.

Мінуси такої технології схожі з недоліками каркасних будинків. Це висока пожежонебезпека матеріалу і слабка шумоізоляція. Також панелі характеризуються повною герметичністю в зібраному вигляді, що вимагає оснащення будинку продуманою вентиляційною системою для забезпечення приємного мікроклімату в будь-який час року.

будинок з сіп панелей

Будинки з бруса

Така технологія по праву вважається найбільш екологічною. Зведення будинку з бруса включає в себе такі етапи:

  • закладку фундаменту;
  • збірку стін з профільованого бруса, облаштування перекриттів стелі і міжстінних перегородок;
  • зборку покрівлі;
  • оздоблення приватного будинку.

Така технологія не вимагає використання важкої техніки для підйому і монтажа матеріалів. Всі роботи можуть виконуватися бригадою з трьох осіб.

будинок з бруса

Переваги і недоліки будинків з бруса

До плюсів такого способу побудови будинку відносять:

  • бюджетну вартість профільованого бруса;
  • мінімальні терміни будівництва (1-1,5 місяці);
  • екологічність матеріалу;
  • столітній термін служби брусових будинків;
  • не обов’язкове внутрішнє оздоблення стін;
  • високі показники теплоізоляції приміщення.

Мінуси дерев'яного матеріалу: горючість і старіння деревини при впливі вологи, температурних перепадів і комах. Обидва недоліки нівелюються обробкою бруса спеціальними розчинами.

будинок з бруса

Вибираючи відповідну технологію для будівництва приватного будинку, не варто переоцінювати свої сили. Бажано звернутися до професіоналів, які досконально знають нюанси кожної технології будівництва, порадять оптимальний варіант, розроблять проект і правильно розрахують кількість будматеріалів. Краще один раз заплатити кваліфікованому фахівцю, ніж регулярно витрачати кошти на усунення помилок, які були допущені при будівництві будинку.