Если вы планируете построить частный дом с нуля, то должны принять во внимание несколько факторов: стоимость возведения, цену материалов, примерные сроки строительства и технические характеристики постройки. Практически все вышеназванные факторы напрямую зависят от выбранного способа возведения жилого здания. В этой статье мы расскажем о современных технологиях возведения домов, которые отличаются от привычной кирпичной кладки и устаревших шлакоблоков.
Каркасные дома
Данная технология пришла к нам из Скандинавии, поэтому также можно встретить названия «скандинавская» и «финская». Ее особенность состоит в установке каркаса, выступающего «скелетом» здания. Каркас устанавливают на бетонную подушку или фундамент свайного типа. Зачастую каркас изготавливают из древесины, но встречаются и стальные конструкции. Выбор материала зависит от условий эксплуатации и финансовых возможностей:
- деревянный каркас лучше подойдет для регионов с прохладным климатом;
- тонкие стальные конструкции пользуются спросом в южных регионах с теплыми зимами.
Также потребуется определиться со стеновым наполнителем. Это могут быть СИП-панели (именно такую каркасно-панельную технологию называют «финской») либо ОСП плиты. Первый вариант предпочтительнее в плане предусмотренной защиты от сырости и ветра. Плиты ОСП дешевле, но требуют дополнительной теплоизоляции минеральной ватой.
Преимущества и недостатки каркасной технологии
К плюсам каркасного способа возведения домов относят:
- высокая скорость постройки – бригада из 6-10 человек сможет выгнать двухэтажное здание за полтора месяца;
- бюджетная стоимость;
- простота проведения внутренних коммуникаций;
- время года не влияет на сложность и скорость строительства;
- высокая прочность конструкции ;
- хорошие показатели шумопоглощения и теплоизоляции стен при их корректной обшивке;
- несущая часть конструкции не усаживается со временем;
- не нужна тяжелая грузоподъемная техника;
- каркас можно установить на облегченный фундамент.
К недостаткам данной технологии стоит отнести недолговечность домов (особенно с деревянным каркасом). Капремонт частного дома, построенного этим способом, придется проводить каждые 25 лет. Древесина подвержена гниению, поэтому ее стоит обработать антисептиками и специальной пропиткой для защиты от влаги. Также минусом каркасных домов называют повышенный риск возникновения возгораний. Для их предотвращения стоит обрабатывать материал огнезащитными средствами, а в составе утеплителя не должно быть горючих веществ.
В плане экологических свойств домов из деревянного каркаса, все зависит от используемых материалов. С одной стороны, древесина – синоним экологичности, с другой, синтетические пропитки могут испарять вредные вещества. Чтобы избежать этого, не стоит экономить на материалах при возведении домов по каркасной технологии.
Дома из СИП-панелей
Способ постройки домов из СИП-панелей также называется «канадским». Основным материалом такого здания будут SIP или сэндвич-панели. Из названия ясно, что они разделены на три слоя, где внешние стенки изготовлены из ДСП, а внутренний слой выполняет функцию утеплителя. Чаще всего «внутренности» СИП-панели – пенополистироловый состав с пленочной защитой от воздействия влаги и температурных перепадов. В процессе возведения дома сэндвич-панели соединяются на каркасных брусьях. Говоря простым языком, технология строительства домов из СИП-панелей внешне напоминает сборку конструктора для детей.
Плюсы и минусы домов из СИП-панелей
Положительные стороны такого способа постройки зданий:
- благодаря легкости плит дом может быть возведен на сложном рельефе без необходимости «векового» фундамента;
- минимальные сроки строительства в любое время года;
- древесно-стружечные плиты не меняются в размерах, что исключает усадку несущей конструкции;
- высокая теплоэффективность панелей позволяет сэкономить на оплате счетов за отопление;
- дешевизна материала при высокой прочности и длительном сохранении рабочих характеристик.
Минусы такой технологии схожи с недостатками каркасных зданий. Это высокая пожароопасность материала и слабая шумоизоляция. Также панели характеризуются полной герметичностью в собранном виде, что требует оснащения дома продуманной вентиляционной системой для обеспечения приятного микроклимата в любое время года.
Дома из бруса
Такая технология по праву считается наиболее экологичной. Возведение дома из бруса включает в себя такие этапы:
- закладку фундамента;
- сборку стен из профилированного бруса, обустройство перекрытий потолка и межстенных переборок;
- сборку кровли;
- отделку частного дома.
Такая технология не требует использования тяжелой техники для подъема и монтажа материалов. Все работы могут выполняться бригадой из трех человек.
Преимущества и недостатки домов из бруса
К плюсам такого способа постройки дома относят:
- бюджетную стоимость профилированного бруса;
- минимальные сроки строительства (1-1,5 месяца);
- экологичность материала;
- столетний срок службы брусовых домов;
- не обязательна внутренняя отделка стен;
- высокие показатели теплоизоляции помещения.
Недостатки деревянного материала: горючесть и старение древесины при воздействии влаги, температурных перепадов и насекомых. Оба минуса нивелируются обработкой бруса специальными составами.
Выбирая подходящую технологию для строительства частного дома, не стоит переоценивать свои силы. Желательно обратиться к профессионалам, которые досконально знают нюансы каждой технологии строительства, посоветуют оптимальный вариант, разработают проект и правильно рассчитают количество стройматериалов. Лучше один раз заплатить квалифицированному специалисту, чем регулярно тратить средства на устранение ошибок, которые были допущены при постройке дома.