Услуги компании Домовой фото

Услуги по ремонту квартир и строительству : ТОП 10 критериев для выбора

Обойтись без услуг строительной фирмы при постройке дома практически невозможно. Разве что вы будете нанимать отдельно архитектора, специалистов для каждого этапа работы и т.д. Но так стройка рискует затянуться, вы потратите много времени и собственных сил на согласование деталей. И, скорее всего, потеряете на порядок больше в денежном эквиваленте. Ремонт в квартире тоже лучше всего доверить специализированной компании. 

Но вот как выбрать подрядчика так, чтобы потом не пожалеть об этом? Ведь все слышали «страшилки» о недобросовестных строителях, которые обманывают клиентов на закупке стройматериалов, выполняют  работу некачественно, затягивают сроки стройки и т.п. 

Мы собрали для вас несколько признаков хорошей строительной компании.

Срок существования 

Возраст компании – первое, на что нужно обратить внимание. Чем дольше она на рынке, тем больше опыта у нее, законченных объектов, налаженных связей со специалистами, производителями и поставщиками. 

Но срок существования строительной фирмы нельзя оценивать в отрыве от других критериев. 

Договор 

Наличие договора обязательно. Надежная компания, заключая официальное соглашение, заботится и о своих правах, и о правах клиента. 

Обязательные пункты договора:

  • перечень и последовательность работ;
  • их стоимость;
  • сроки выполнения.

Необязательные, но желательные пункты, которые снижают вероятность недопонимания и конфликтов между заказчиком и исполнителем:

  • обязанности клиента (например, вовремя оплачивать уже выполненные работы или закупку стройматериалов);
  • обязанности подрядчика (отвечать за качество услуг, не менять в процессе стройки цены, соблюдать сроки, указанные в документе и т.д.).

Если вы хотите быть уверены в правильности составления договора, возможно, есть смысл обратиться за помощью к нотариусу. 

Возможность увидеть готовые объекты

Ответственные и надежные строительные компании, которые отвечают за качество своей работы, не боятся показать ее результаты. 

Чем больше свидетельств своей квалификации и профессионализма может предоставить подрядчик, тем лучше. В идеале, чтобы вам вживую показали готовый объект: построенный дом или отремонтированную квартиру. Но с этим могут возникнуть трудности, так как владельцы недвижимости чаще всего бывают против таких показов.

Но у фирмы должны быть в наличии фото- и видеоотчеты с места стройки, сайт с портфолио. Это может быть также блог в социальных сетях, где всесторонне освещаются уже выполненные проекты и те, которые только в процессе работы.

Отзывы клиентов

Отзывы – один из самых точных показателей хорошей репутации строительной компании. 

Лучше всего связаться с людьми, которые уже заказывали услуги этого подрядчика, и спросить у них мнение о результате сотрудничества. Если это по какой-то причине невозможно, изучите отзывы на сайте. 

Важно отличать реальные отзывы клиентов от хвалебных од, написанных копирайтерами. Должны насторожить идеально выстроенные с точки зрения грамматики и композиции тексты – обычные люди так не пишут. Хороший вариант – видео-отзывы заказчиков, подробные фотоотчеты с их комментариями и т.п.

Еще один надежный источник отзывов – «сарафанное радио», рекомендации друзей, родственников, знакомых. 

Строительство и ремонт под ключ

Когда компания предоставляет услуги по ремонту квартир под ключ или выполняет весь комплекс работ по возведению дома, это очень удобно.

Представьте, вместо того чтобы искать отдельно архитектора, строительную бригаду, кровельщиков, специалистов для утепления здания, сантехников и др., вы нанимаете одного подрядчика, который будет отвечать за весь процесс от А до Я. При этом все сложные моменты, например, закупка строительных материалов, согласование по времени этапов строительных или ремонтных работ – также ответственность фирмы-исполнителя. 

Штат специалистов

Крайне желательно, чтобы у строительной компании был постоянный штат специалистов: дизайнеров, строителей, мебельщиков, сантехников, электриков и др. В этом случае вероятность задержек по срокам и некачественного выполнения работ минимальная. 

В реальности, к сожалению, мало фирм-подрядчиков могут себе позволить содержать полный штат сотрудников. И большинство рабочих бригад будут наниматься на стороне (ведущие специалисты должны быть обязательно). 

В этом случае важно, чтобы у компании были постоянные партнеры, к услугам которых она периодически обращается. Об этом стоит поинтересоваться еще на этапе подписания договора, чтобы не возникло ситуации, что в квартире нужно установить окна или поклеить обои, а сделать это некому.

Гарантии

Строительная фирма должна предоставлять гарантии на все виды работ, которые выполняют ее специалисты. Если подрядчик не готов этого сделать, то у вас есть весомая причина сомневаться в его квалификации и добросовестности. А значит, и нанимать его не стоит. 

Цена

Когда строительная компания существенно занижает стоимость своих услуг – есть повод задуматься, за счет чего получается экономия. Вероятно, что используются дешевые стройматериалы, или реальная квалификация рабочих намного ниже заявленной. 

Перед тем, как заключить договор, проанализируйте цены на рынке строительных услуг. И ориентируйтесь на их среднестатистическую стоимость. 

Важные нюансы

Есть ряд второстепенных, но не менее важных мелочей, которые в сумме могут многое сказать о строительном подрядчике:

  1. Сотрудничество с известными и надежными производителями стройматериалов, мебели, окон и т.д. Если фирма является авторизованным торговым представителем какого-то крупного производителя или торговой марки – это значит, что продукция, используемая в строительстве и ремонте сертифицирована, работы выполняются по стандартам, менеджеры и рабочие проходят специальное обучение.
  2. «Встречают по одежке». Поэтому у надежной строительной компании должны быть:
  • хороший сайт;
  • качественная рекламная полиграфия;
  • чистый привлекательный офис;
  • приветливые грамотные менеджеры;
  • опрятные рабочие.

Согласитесь, что фирма, где прайс-лист отделочных работ вам показывают на засаленной распечатке в тесном холодном офисном помещении, не вызывает должного доверия. 

  1. Большой штат сотрудников. Строительство или ремонт – не та сфера, где достаточно двух-трех человек для качественной полноценной работы. 

Все вышеперечисленное, действительно, мелочи, но в сумме они говорят о многом. 

К сожалению, процесс выбора строительной фирмы для капитального ремонта или постройки дома очень непростой. Ведь и стройка, и ремонт стоят дорого и занимают много времени. Их результат сложно исправить, если что-то пошло не так (а иногда и невозможно). Да и услуги компаний-подрядчиков достаточно дорогие. 

Конечно, даже полное соответствие перечисленным критериям не дает полной гарантии, что вы останетесь довольны выбранным подрядчиком. Но, по крайней мере, у вас уже есть ориентир, в каком направлении искать.

Компания «Домовой» на рынке строительных услуг с 2008 года. За более чем 12 лет работы сформирована профессиональная слаженная команда специалистов и рабочих, накоплен огромный опыт в строительстве и ремонте. «Домовой» – официальный торговый партнер Rehau, Тепловер, ТМ Берислав.

Здесь вы можете заказать услуги электрика, сантехника, дизайнера, установку алюминиевых систем, металлопластиковых окон, автоматических ворот и роллетов, утепление дома и установку крыши и многое другое. Мы делаем ремонт «под ключ»: от создания дизайн-проекта до полноценной комплектации объекта мебелью, светильниками и декором (в этом нам помогает наш партнер – интернет-магазин TUK-TUK.UA).